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『遵义城中村在那里｜外地人给你指条明路，少走冤枉路』

前两天在丁字口一家老茶楼品茗，隔邻桌几个刚来遵义打工的小年轻正对着手机忧愁，一个劲儿地问：“遵义城中村在那里？网上搜半天都是些老掉牙的帖子，要么说得迷糊，要么位置早就变了。”旁边一位跑摩的的先生傅呷了口茶，慢悠悠接话：“你们莫看那些花里胡哨的攻略，真要找地方住，还得听我们这些老骨头给你摆。”我在遵义跑了十几年，从老城到新蒲，从汇川到红花岗，城中村这事儿，我给你说嘛，真不是地图上标个点那么简朴。

先给你吃颗定心丸：遵义城中村在那里，谜底不是一个牢靠坐标，而是一张会变的脸。这些年都会扩张快，以前那些藏在山坳坳里的村子，有的拆迁了，有的升级成了“准小区”，尚有的依然坚持着十几年前的容貌。你要找的，着实是那种房租自制、生涯利便、烟火气浓的老街区，而不是某个官方认证的“城中村”牌子。我昔时刚跑营业那会儿，也是随处问人，厥后跑得多了才摸清门道。

为啥？缘故原由就在这儿：遵义的城中村不像大都会那样扎堆成片，而是顺着山势和河流自然长出来的，东一块西一块，有的在火车站背后，有的在河滨坡地上，尚有的藏在老厂区旁边。以是你今天问遵义城中村在那里，我给你说几个或许偏向，但详细还得你亲自去转一圈，感受下那里的晾衣杆最密、那里的炒菜声最响，那地方准没错。

焦点要害词究竟是什么意思？先拆穿三个最大误会

误会一：以为城中村就是脏乱差的代名词。我给你说嘛，你莫看那些花里胡哨的短视频，把城中村拍得跟迷宫似的。遵义不少城中村着实清洁得很，路面硬化过，路灯也亮，就是屋子挤了点、巷子窄了点。我见过上海路那里一个村子，内里尚有小花园，大爷大妈黄昏跳广场舞，跟小区没两样。要害看你选哪条巷子，别一竿子打翻一船人。

误会二：以为城中村都在郊区，离市区远得很。这可就大错特错了。遵义的城中村恰恰许多就在市中心眼皮底下，好比老城背后的山坡上，走路到步行街也就十分钟。我昔时租过一间，窗户推开就能望见红军山，早上被鸟叫吵醒，出门拐两个弯就是羊肉粉店。你说这算郊区？怕是比不少新楼盘还利便。

误会三：以为城中村没有正规治理，清静问题大。这话搁十年前我认，现在真不是这样。我跑过好几个村子，都有社区警务室，出租屋挂号也规范了，房东都得签治安责任书。虽然，你要非找那种黑灯瞎火的角落，那另说。但整体上，遵义的城中村早就不是法外之地了。

人设金句：别拿老眼光看新地方，城中村也在随着都会一起长个儿。

我见过的几种情形：别被外貌话术带着走

先说说火车站周围谁人村子。去年有个朋侪来遵义出差，暂时要租个短租房，网上看图片挺亮堂，效果到了地刚刚发明，所谓的“阳光单间”着实是顶楼加盖的铁皮房，炎天能蒸桑拿。我陪他去退房，房东还振振有词：“这地段，这价钱，你还想住别墅？”厥后我们往巷子深处走了走，发明好几栋真正的老砖房，房东就住楼下，院子里还种着桂花树，房租反而自制。为啥？由于那些屋子不靠马路，没挂到网上，得靠嘴问。

再说说高桥那里。那里有个村子挨着一条小河，以前是菜农的聚居地，现在菜地没了，全盖成了三四层的民房。我熟悉一个跑装修的老哥，在那儿租了个一楼当客栈，顺便住人。他说这儿好，晚上清静，白天去城里干活也近。但你要是图热闹，那这地方就不对适，晚上八点以后街上就没什么人了。以是遵义城中村在那里，真得看你要什么。

尚有一种是藏在老厂区宿舍区的。好比那些三线建设时期留下的眷属院，厥后厂子搬了，屋子分给职工，职工又出租给外来户。这种地方屋子老，但结构扎实，墙体厚实，冬暖夏凉。我有个客户就在那种地方住了五年，说除了没电梯，其他都比新楼盘惬意。不过这种地方欠好找，得跟外地老人探询，年轻人基本不知道。

人设金句：地图上找不到的，往往才是真正的好地方
；网上吹上天的，十有八九有坑。

真正有用的判断要领：看这三个硬指标

你问我遵义城中村在那里，我不可光给你指偏向，还得教你怎么判断一个地方是不是你要找的城中村。我总结了三个硬指标，你照着看，基本不会跑偏。

第一个指标，房租。城中村的灵魂就是自制，若是房租跟旁边小区差未几，那你还住城中村图啥？我见过有些二房东把屋子简朴刷个漆就涨价，那是耍流氓。你多问几家，心里就有数了。

第二个指标，生涯配套。城中村最迷人的地方就是下楼就能买到菜，拐角就能吃碗粉。我昔时住的时间，楼下卖豆腐的大姐都熟悉我，知道我吃辣不吃麻。这种便当感，新楼盘十年都养不出来。

第三个指标，生齿密度。真正的城中村，晚上是有生涯气息的，不是死气沉沉。你去看一个地方，若是晚上七点巷子里就没人了，那大都是快拆迁了或者已经空心化。要找就找那种阳台上晾着衣服、窗户里透着灯光的村子。

人设金句：判断城中村好欠好，别听中介吹，晚上七点去巷子里走一圈，谜底全写在晾衣杆上。

关于焦点要害词，各人还会问什么？

遵义城中村在那里？详细有哪些村可以去看？

或许偏向我给你捋一捋：红花岗区老城背后山坡上、汇川区高桥一带、火车站周边、以及一些老厂区宿舍区。详细村子名字欠好说全，由于有的已经更名了，有的拆了一半。你到了这些区域，看到那种屋子密度大、巷子窄、电线像蜘蛛网的地方，基本就是了。

城中村的屋子能买吗？有产权吗？

这问题得审慎。大部分城中村屋子是整体土地性子，也就是所谓的小产权房，没法正常过户。你要是买来自己住，赌拆迁赔偿，那危害自担。我见过有人买了城中村屋子，厥后拆迁只赔了建房本钱，亏大了。建议只租不买，别贪谁人自制。

城中村会不会突然拆迁？住着定心吗？

这个真说禁绝。遵义这几年都会更新快，有些村子说拆就拆。你租房的时间最好跟房东问清晰，有没有收到过拆迁通知。一样平常来说，靠近主干道或者重点项目周边的，危害大一些
；藏在山坳里的，短期没事。我建议你租的时间条约里写清晰，若是拆迁要提前一个月通知。

城中村的水电费是不是特殊贵？

这是个老问题了。许多城中村是合表用电，甚至有的是房东自己装的分表，价钱确实比住民蹊径电价贵一些。但也不是离谱那种，一样平常也就贵个两三毛。水费同理。你租房前一定要问清晰单价，别等月尾账单出来吓一跳。正规点的房东都会按现适用量收，黑心的才会乱加价。

外地人在城中村租房，有没有什么要注重的？

第一，一定要看房东的身份证和房产证实，确认他是真房东不是二房东转租。第二，签条约，哪怕简朴点，也要写清晰押金怎么退、维修谁认真。第三，记下社区警务室的电话，万一有事能找着人。我见过不少外地朋侪，图省事不签条约，效果退押金时扯皮。

人设金句：出门在外，多留个心眼总没错
；签条约那几分钟，能省你后面几个月的贫困。

最后给你几句掏心窝子的话

第一，遵义城中村在那里，别指望一个谜底走天下，都会在变，村子也在变，最好的步伐是亲自去转，用脚投票。

第二，别被“城中村”三个字吓住，也别被“性价比”三个字冲昏头。租房这事儿，位置、价钱、情形，你只能占两样，想清晰自己最要啥。

第三，不管住在那里，清静永远是第一位的？春妹糯，记好社区电话，跟邻人搞好关系，比什么都强。

我昔时也是在城中村住了好几年，从一张床垫起步，逐步在这个都会扎下根。现在无意途经那些老巷子，闻到熟悉的饭菜香，心里照旧热乎的。以是，你要问遵义城中村在那里，我掏心窝子告诉你：它在每个为生涯奔忙的人脚下，在那些晾满衣服的阳台下，在深夜还亮着灯的小卖部里。你找到了它，也就找到了这座都会最真实的那一面。

金句收尾：都会的高楼永远在长，但城中村那股子热乎气儿，才是烟火人世的根。