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『嘉兴城中村都在那里｜外地人常去的老地方盘货』

前几天在嘉兴东升路一家修车铺子等轮胎，老板一边拧螺丝一边问我：“小编，你跑嘉兴这么多年，晓得嘉兴城中村都在那里不？我表弟刚来这边上班，想找个房租自制又热闹的地儿。”我递了根烟已往，笑了笑说，你莫看嘉兴城不大，但城中村这事儿，真不是地图上画个圈就能说清的。

我给你说嘛，嘉兴城中村都在那里，这个问题我被人问过不下几十回。有人是想去租自制屋子，有人是做小生意看人流，尚有人是纯粹好奇想看看老嘉兴的基础。今儿我就把我知道的，掏心窝子给你捋一捋，先说结论：嘉兴的城中村主要集中在二环以内和东、南两个偏向的老区块，好比南湖区的新嘉、解放街道周边，秀洲区的老城区边沿，尚有像百花新村、栅堰社区、文昌路那一带的老小区和自然村混搭区域。但你要是以为就这些，那可就太小看这座都会了。

我昔时刚跑嘉兴的时间，也犯过这误差，拿着老地图随处找“城中村”三个字，效果发明压根没这标签。厥后才明确，嘉兴的城中村不是那种深圳广州式的高密度握手楼，而是老厂房、单位宿舍、自建房和菜地交织在一起的地方。以是，嘉兴城中村都在那里，得用“找感受”的方法去认，不可光看路牌。

焦点要害词究竟是什么意思？先拆穿三个最大误会

第一个误会：以为城中村就是脏乱差。我见过不少外地朋侪一听到“城中村”三个字，脑子里全是电线乱拉、污水横流的画面。着实嘉兴许多城中村早就刷新过好几轮了，像百花新村那种，门口有保安、路面是柏油、楼下就是小公园，你进去基础看不出是城中村。为啥？缘故原由就在这儿：嘉兴的城中村许多是“厂居混淆”留下的基础，不是纯农民房。

第二个误会：以为城中村都在三环外。这说法最离谱。我告诉你，嘉兴城中村都在那里？恰恰有一泰半在二环内。好比吉水路、越秀路那一圈，看着是正经马路，拐进巷子里就是成片的老式三层楼，一楼开剃头店，二楼住人，三楼堆杂物。这种“门面是街、背后是村”的结构，才是嘉兴城中村的真面目。

第三个误会：以为城中村快没了。前几年确实拆了不少，但你只要往南湖区的枫杨坊、秀州路北段走走，或者去秀洲区的洪兴路西头看看，照样能找到那种“进村像穿越”的地方。以是，嘉兴城中村都在那里这个问题，不是“有没有”的问题，而是“你会不会找”的问题。

人设金句：别拿地图当说明书，嘉兴的城中村是藏在生涯褶皱里的。

我见过的几种情形：别被外貌话术带着走

第一种情形，是刚结业的小年轻。上个月在栅堰社区门口遇到一个小伙子，拎着行李箱问我那里租房自制。我说你往内里走走，望见那排刷了黄漆的六层楼没？那就算半个城中村，单间八百块，水电另算。他进去转了一圈出来说：“小编，这地方比我想象中清洁多了。”我笑笑，这就是典范的被“城中村”三个字吓住的人。

第二种情形，是做餐饮的小老板。有个在文昌路开沙县小吃的老板跟我聊过，他说他选店面的标准特殊简朴：就看周边有没有那种“楼下修车、楼上住人”的楼。由于只要有这种楼，就说明周围有稳固的打工群体，生意差不了。你看，人家问嘉兴城中村都在那里，是为了找客流，不是为了图自制。

第三种情形，是外地老姨妈。我在越秀路菜场门口听两个姨妈谈天，一个说：“现在年轻人老问城中村在哪儿，我们住了几十年都没以为那是村。”另一个接话：“就是，以前这边都是田，厥后厂子盖起来，再厥后厂搬走了，屋子留下了，就成了他们说的城中村。”这话听着简朴，但点透了嘉兴城中村的泉源——它不是“村”，是都会扩张时没来得及拆的老基础。

人设金句：你问的是位置，别人看到的是生涯，统一片瓦底下，各人各心思。

真正有用的判断要领：看这三个硬指标

那么，抛开老履历，有没有更客观的步伐判断嘉兴城中村都在那里？我给你说，有，并且就三条硬指标，照着看基本不会错。

第一条，衡宇形态。嘉兴城中村都在那里，你仰面看就行。若是一片区域里，楼高狼籍不齐，有的三层有的六层，并且外立面有显着差别年月修补的痕迹，那基本就是城中村没跑。正规小区不会这么“为所欲为”。

第二条，生齿组成。你找个事情日的早上七点半，站在路口看电动车流向。城中村的特点是“早出晚归”，并且电动车特殊多，由于住户大多是效劳业、制造业的打工者，通勤距离不远不近。你要是看到一片区域早上往外涌、晚上往里灌，那地方八成绩是。

第三条，商业生态。这招最适用。嘉兴城中村都在那里？你数数那条街上有几家修电动车的、几家废品接纳的、几家十块钱剪头的。凌驾三家，恭喜你，找到城中村了。这种“低本钱生涯配套”扎堆的地方，就是城中村最硬的标记。

人设金句：判断城中村不必问人，看楼、看人、看店，三眼看透。

关于焦点要害词，各人还会问什么？

嘉兴城中村都在那里？最集中的是哪一片？

相对集中的是南湖区老城周边，好比新嘉街道、解放街道的边角，以及秀洲区的老工业区周围。但说真话，嘉兴的城中村较量疏散，没有那种“一整片都是”的巨型区域，更多是“一条街是村、拐个弯就是小区”的混淆状态。

这些地方的房租或许什么水平？

单间一样平常在六百到一千二之间，带自力卫生间的会贵些。相比周边正规小区，能自制两三百块。但要注重，有些老屋子水电按商用算，一个月下来差价也不小，租房前一定问清晰。

城中村会不会很快被拆掉？

这得看详细位置和妄想？拷鞲傻馈⒌靥胂叩，拆迁概率大
；藏在巷子深处的，短期内动不了。你要是想长住，最好探询下社区有没有贴征收通告，别刚装修完就收到搬家通知。

在城中村住清静吗？

嘉兴的城中村治安整体不差，摄像头笼罩率也高。但事实职员流动大，电动车被盗、入室偷窃这类小案子无意有。建议选有门禁的楼，别贪自制住那种一楼直接洞开的老屋子。

城中村周围生涯利便吗？

利便得很，这就是城中村最大的优点。楼下就是菜场、小吃店、超市，修个鞋补个胎走两步就到。并且晚上烟火气足，加班回来还能吃口热乎的，比住那种冷冷清清的新小区强多了。

人设金句：城中村不是完善的，但它是这座都会最不装的地方。

最后给你几句掏心窝子的话

第一句，嘉兴城中村都在那里，谜底不是一张列表，而是一种视察方法。你只要掌握了看楼、看人、看店的要领，走到哪儿都能认出来。

第二句，别把城中村当“暂时过渡”的地方。我见过不少人一最先嫌这儿破，住久了反而不想走，由于这里有别处没有的利便和人情味。

第三句，若是你想找嘉兴城中村，别光在网上问，骑个共享单车，往老城区那些窄巷子里钻，比什么攻略都管用。

最后，老司机跟你说句着实话：嘉兴城中村都在那里？它们就在这座都会的误差里，等着你拐个弯，撞见一段还没被抹平的老日子。